인천시 남동구 서창택지지구내 2블럭에 서해그랑블이 분양을 개시한다.
모델하우스는 2006년 2월 24일 오픈하였으며, 위치는 인천시청 전면에 있는 까르프 옆에 있다.
모델하우스 2층에서는 파충류와 곤충류들의 전시전을 하고 있으며, 1층에서는 십장생 도장파기
행사를 하고 있다.
서청 서해그랑블은 인천지역 최초의 원가연동제 적용 아파트로 33평형 197세대가 이에 해당된다.
총세대수는 523세대로 24평형 202세대, 33평형 197세대, 41평형 124세대로 구성되어 있으며, 이중
24평형은 임대아파트 이다.
가격은 아래와 같다.
24평형 임대보증금 - 3,270만원 월세 - 47만9천원,
33평형 23,727만원(평당 710만원 = 23,727만/33.91평)
41(A~D)평형 31,720~32,000만원(평당 770만원)
청약 접수일은 특별공급대상자는 2월 28일(화), 1순위와 2순위는 3월 2일(목), 3순위는 3월 3일(금)이며, 당첨자 발표는 3월 6일(월)이다. 입주는 2008년 5월로 예정되어 있다.
서해그랑블은 인천지역에서도 손꼽히는 서창택지지구에 위치하여, 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
서창지구는 북쪽의 인천대공원과 남쪽의 해양생태공원, 그리고 이를 연결하는 장수천등 빼어난 주변환경과 도심에서 차량으로 10분거리에 위치한 입지로 인하여 도심속 전원생활이 가능한 지역이다.
서해그랑블 전세대는 동향과 남향배치로 이루어져 있으며, 부지와 인접하여 공원과 학교부지가 예정되어 있다.
평형별 유니트는 33평형과 41평은 3베이 구조, 24평형은 2베이 구조로서, 판상형으로 시공된다.
모델하우스에서 본 평형별 느낌은
33평형
33평형의 경우 구조나 인테리어는 나무랄데 없었지만, 전체적인 방크기들이 작게 느껴졌다. 발코니를 확장할 경우 상당히 넓어지겠으나, 그렇지 않을경우 33평형이라는 느낌이 들지 않을정도였다. 참고로 발코니 확장 비용은 1,300만원선이라고 한다.
24평형
24평형은 임대아파트로 방3개에 욕실2개, 2베이 구조이며, 10년후 분양전환 가능하다고 하는데, 별다른 특이점은 없었다, 단, 임대 아파트이기 때문에 발코니 확장은 불가하다고 한다.
41평형
41평형은 33평형과 구조는 비슷하나, 전체적으로 고급스런 느낌이 나도록 인테리어 되었으며, 33평형 옵션들이 41평형에서는 기본사양으로 분양가에 포함되어 있었다. 발코니 확장비용은 1,100만원선이다.